আমি কীভাবে কোনও ব্যাংকের সাথে তাদের পূর্বাভাস বন্ধ করতে চুক্তি করব?

যখন কোনও ব্যাঙ্ক কোনও বাড়িতে পূর্বাভাস দেয়, তখন ব্যাংকটি বাড়ির দৈহিক দখল নেয় এবং পূর্ববর্তী মালিকের সমস্ত জিনিসপত্র অবশ্যই মুছে ফেলা উচিত। ব্যাংকগুলি এগুলি নিজেরাই পরিচালনা করে না, তবে আপনি কোনও ব্যাংকের পূর্বাভাসের জন্য ক্লিন আউট পরিষেবাদি সরবরাহ করার একটি চুক্তি পাওয়ার আগে আপনাকে বুঝতে হবে যে ঠিকাদাররা কে নিয়োগ দেয় এবং তারা কী প্রত্যাশা করে।

রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন সম্পত্তি

আরইও হ'ল "রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন" এবং এটি সেই ব্যাংকের ক্রিয়াকলাপের অংশ, যেগুলি বাড়িগুলি পুনরায় জমা দেওয়া হয়েছে এবং ব্যাঙ্কের দ্বারা পরিচালিত হয়েছে সেগুলি নিয়ে কাজ করার জন্য দায়বদ্ধ। এই বৈশিষ্ট্যগুলি ব্যাংকে আয়ের উল্লেখযোগ্য ক্ষতির প্রতিনিধিত্ব করে এবং তারা সাধারণত এগুলি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বিক্রি করতে চায়। আরইও বিভাগে নতুন সম্পত্তি হ'ল সর্বাধিক সম্ভবত পরিষ্কার করা দরকার, এবং ঠিকাদাররা যারা নতুন হোল্ডিংগুলিতে দ্রুত পদক্ষেপ এবং দ্রুত পরিবর্তন ঘটাতে পারে তারা ব্যাংকের পুনরাবৃত্তি ব্যবসা পাবে business

ক্লিন আউট বেসিক্স

আপনি যখন ক্লিন আউট ব্যবসা শুরু করেন, আপনার কী প্রত্যাশা করা হবে সে সম্পর্কে আপনার ভাল ধারণা থাকা দরকার। ব্যাংক আরইও অফিসাররা আপনার পরিষেবাগুলি কী কী তা আপনাকে জিজ্ঞাসা করতে নিশ্চিত হবে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ব্যাংকগুলি যখন কোনও পূর্বাভাস পরিষ্কারের জন্য কারো কাছে সন্ধান করছে, তখন তারা এমন কাউকে চায় যে ঘরের অভ্যন্তর পুরোপুরি ক্লোস, ক্যাবিনেট এবং ড্রয়ারগুলি পরিষ্কার করবে including সবকিছু যেতে হবে, তা ট্র্যাশ, পরিত্যক্ত আসবাব বা এর মধ্যে কিছু হোক না কেন। আপনি যখন ব্যাঙ্ক কর্মীদের সাথে কথা বলবেন, তখন পরিষ্কার হয়ে নিন যে আপনি সম্পূর্ণ পরিচ্ছন্ন পরিষেবা সরবরাহ করছেন এবং পাশাপাশি সময়সীমা সরবরাহ করতে প্রস্তুত থাকুন।

টিপ

পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতার প্রয়োজনগুলি স্পষ্ট করে নিশ্চিত করুন। আপনি কি কেবল ঘরের সমস্ত আইটেম সরিয়ে দিচ্ছেন, বা ব্যাংক কোনও তল, দেয়াল, উইন্ডো ইত্যাদি পরিষ্কার করার জন্য কোনও পরিষেবা চায় যা ব্যাঙ্কের প্রয়োজনের জন্য প্রতিক্রিয়াশীল হওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকুন।

ব্যবসায় অনুমতি এবং প্রয়োজনীয়তা

কোনও ব্যাংক আপনার সাথে কাজ করবে না যদি না তারা নিশ্চিত হয় যে আপনি সমস্ত আইন মেনে চলেন এবং আপনার পর্যাপ্ত বীমা আছে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ক্ষুদ্র ব্যবসা সংস্থাতে প্রতিটি রাজ্যের জন্য বিশদ অনুমতি সম্পর্কিত তথ্য রয়েছে, বা আরও তথ্যের জন্য আপনার অঞ্চলে ব্যবসায়ের অনুমতি প্রদানের জন্য কাউন্টি বা শহর অফিসের সাথে চেক করুন।

ব্যাংকের আরইও আধিকারিকের দায়বদ্ধতার বীমা সংক্রান্ত প্রমাণেরও প্রয়োজন হবে যা আপনার বাড়ির ক্ষতি সাধনের ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ককে সুরক্ষা দেবে এবং আপনার পক্ষে যদি লোকজন কাজ করে থাকে তবে ব্যাংকের আপনার শ্রমিকদের ক্ষতিপূরণ কভারেজ থাকা দরকার। প্রয়োজনীয় বীমার পরিমাণ ক্ষেত্র অনুসারে পরিবর্তিত হয়, তাই আপনার পর্যাপ্ত কভারেজ রয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার রাজ্যের একজন জ্ঞানসম্পন্ন ব্যবসায় বীমা এজেন্টের সাথে চেক করুন। একটি সর্বনিম্ন পরিমাণ কভারেজের পরিমাণ $ 250,000, তবে ব্যাংকের আপনার আরও বেশি পরিমাণের প্রয়োজন হতে পারে।

ব্যবসায়ের জন্য ব্যাংকগুলির কাছে পৌঁছে দেওয়া

আপনার কাছে সবকিছু ঠিকঠাক পরে, আপনার অঞ্চলের ব্যাংকগুলিতে আরইও কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন। তার সাথে ব্যক্তিগতভাবে কথা বলার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন, যাতে আপনি তাকে জানতে পারেন। ব্যাংকের প্রয়োজনীয়তাগুলি কী তা সন্ধান করুন এবং কীভাবে আপনি এই প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে সহায়তা করতে পারেন তা আলোচনা করুন। আপনি কী করতে পারেন যা অন্যরা করতে পারে না তা তাদের দেখানোর জন্য প্রস্তুত থাকুন, কম দামে একই পরিষেবা সরবরাহ করা হবে বা একই পরিষেবা পয়েন্টে কার্পেট পরিষ্কারের মতো অতিরিক্ত পরিষেবা দেওয়া হবে কিনা।

আপনার ব্যবসায়ের কার্ড এবং ফ্লায়ারদের সাথে অতীতে আপনি যে কাজ করেছেন, সেই সাথে কোনও রেফারেন্স সহ আরইও অফিসার সরবরাহ করুন। কিছু ব্যাংক আপনার সাথে অনলাইনে সাইন আপ করতে হবে, যেখানে আপনি যে নির্দিষ্ট পরিষেবাগুলি অফার করেন সেই সাথে বিভিন্ন জিপ কোডগুলি যেখানে আপনি কাজ করতে ইচ্ছুক তা তালিকাভুক্ত করতে পারেন। খুব বেশি প্রতিযোগিতা না থাকলে এটি ভালভাবে কাজ করতে পারে তবে ব্যাংকের ব্যক্তিগত ভিজিট আপনাকে অন্যদের থেকে আলাদা করতে সহায়তা করবে। আপনাকে যখন কোনও চুক্তি দেওয়া হয় না বা কোনও ফ্ল্যাট অস্বীকৃতি না দেওয়া হয়, ততক্ষণে মাসে প্রায় এক বার নিয়মিতভাবে ব্যাংক আরইও কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ চালিয়ে যান।