গাইড

কিভাবে ব্যাংকগুলির সাথে সম্পত্তি সংরক্ষণ সংস্থা হবেন

ব্যাংকগুলি মাঝে মধ্যে এতগুলি বিল্ডিংয়ের পূর্বে ফোরক্লোজ করে দেয় তবে সেগুলি দ্রুত নিষ্পত্তি করা অসম্ভব। পূর্বাভাসযুক্ত সম্পত্তি সংরক্ষণ এবং বজায় রাখার জন্য আপনার অঞ্চলে ব্যাংক এবং সম্পত্তি পরিচালন সংস্থাগুলির কাছে নিজেকে সক্রিয়ভাবে বিপণন করতে হবে। আপনার এবং আপনার দলগুলিরও কাজটি করার জন্য দক্ষতা এবং লাইসেন্স প্রয়োজন।

পরিষেবার পরিসর

পূর্বাভাস দেওয়া রিয়েল এস্টেট অনেকগুলি বিভিন্ন পরিস্থিতিতে আসে - অকেজো থেকে শুরু করে পড়ে যাওয়া পর্যন্ত। সম্পত্তি সংরক্ষণে বিস্তৃত কাজ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

  • আমি আজ খুশি
  • চাপ ধোয়া
  • নর্দমা পরিষ্কার
  • ঘরের অভ্যন্তর পরিষ্কার করা
  • পেইন্টিং
  • শীতকালীন
  • তালা মিথিং

  • ভাঙা উইন্ডো প্রতিস্থাপন
  • ধ্বংসাবশেষ অপসারণ

আপনি যত বেশি পরিষেবাদি সরবরাহ করেন, তত বেশি কাজ আপনি নিতে পারেন। আপনার দক্ষতার উপর নির্ভর করে আপনার পরিধি বাড়ানোর জন্য কর্মচারী বা ঠিকাদার নিয়োগের প্রয়োজন হতে পারে, আরও সরঞ্জাম কেনার কথা উল্লেখ না করে। আপনি যখন সবে শুরু করছেন, আপনি কেবলমাত্র ন্যূনতম সরঞ্জামাদি সহ ঘরে বসে পরিচালনা করতে পারেন এমন চাকরির মাধ্যমে খরচ কম রাখতে পারবেন। বাজার গবেষণা আপনাকে বলতে পারে আপনার সম্প্রদায়ে কোন পরিষেবাগুলির সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন।

আপনি যদি সময়ের সাথে সাথে আপনার পরিষেবাগুলি প্রসারিত করার পরিকল্পনা করেন তবে সেই তথ্যটি আপনার ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত করুন।

বিজনেস স্টার্টআপ বুনিয়াদি

আপনি যখন কোনও সম্পত্তি সংরক্ষণ ফার্ম শুরু করেন, আপনাকে একই ভিত্তিটি কোনও প্রারম্ভকালে আবরণ করতে হবে:

  • ব্যবসায়ের কাঠামো সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিন: মালিকানা, এলএলসি বা কর্পোরেশন। একমাত্র মালিকানা সেটআপ করা দ্রুত, তবে কোনও কর্পোরেশন বা এলএলসি আপনার ব্যক্তিগত সম্পদকে আরও সুরক্ষিত করে যদি আপনি কখনও মামলা করেন তবে।
  • তোমার ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আপনি কীভাবে প্রথম কয়েক বছর আপনার ব্যবসা চালানোর এবং বাড়ানোর পরিকল্পনা করছেন তা বানান।
  • আপনার দরকার হবে পর্যাপ্ত কর্মী নিয়োগ অথবা আপনার কাছে সময় বা দক্ষতা নেই এমন কোনও চাকরি পরিচালনা করার জন্য স্বাধীন ঠিকাদারকে অর্থ প্রদান করুন।
  • বীমা গ্রহণ করুন। বাড়ির মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণে কাজ করার সময় এটি বিশেষত গুরুত্বপূর্ণ কারণ আহত হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে।

আপনার স্থানীয় সরকার ব্যবসায়ের লাইসেন্স নিতে নতুন সংস্থাগুলির প্রয়োজন কিনা তা সন্ধান করুন। আপনি যদি লাইসেন্সবিহীন ফ্লাই-বাই নাইট অপারেটরের মতো দেখায় তবে ব্যাংকগুলি এবং রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি আপনার সাথে কাজ করবে না। আপনার দেওয়া পরিষেবার উপর নির্ভর করে আপনার অতিরিক্ত লাইসেন্সের প্রয়োজন হতে পারে। যদি কোনও কাজের জন্য বড় নদীর গভীরতানির্ণয় মেরামত প্রয়োজন হয়, উদাহরণস্বরূপ, কাজটি পরিচালনা করার জন্য আপনার লাইসেন্সড প্লাম্বার প্রয়োজন।

আপনার সংস্থা বাজারজাত করুন

সাফল্যের জন্য, আপনাকে আপনার সংস্থা বাজারজাত করতে হবে। এটিতে আগ্রহী সম্পত্তি সম্পত্তি বা ব্যাংকারদের দিতে পারে এমন ব্যবসায়িক কার্ড এবং এমন একটি ওয়েবসাইট যা আপনাকে একটি দক্ষ, পেশাদার সংরক্ষণ সংস্থা হিসাবে উপস্থাপন করে এমন একটি বেসিক স্টাফ অন্তর্ভুক্ত করে। অনলাইন এবং অফলাইন আপনার প্রচারমূলক সামগ্রীতে আপনার দেওয়া পরিষেবাদির বানান তৈরি করা উচিত।

আপনার ক্যারিয়ারের শুরুতে, আপনার সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের সাথে যোগাযোগ শুরু করতে হবে। স্থানীয় ব্যাংকগুলিতে পূর্বাভাস-সম্পত্তি পরিচালকদের একটি তালিকা পান, পাশাপাশি জমিদার, রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি এবং অন্যরাও আপনার জন্য চাকরি পেতে পারে। কল করুন, নিজের পরিচয় দিন এবং তাদের জন্য আপনি কী করতে পারেন তা তাদের জানান।

আপনার ব্যবসায়িক পরিকল্পনা এবং বাজার গবেষণার অংশ হিসাবে, আপনার क्षेत्रটির প্রতিষ্ঠিত সংস্থাগুলির সাথে প্রতিযোগিতা কী করে তা আপনার একটি ভাল ধারণা থাকা উচিত should নিশ্চিত হয়ে নিন এবং সেগুলি বিক্রয় কেন্দ্রগুলি নিয়ে আসুন।

কাজের উপর বিড

আপনি যদি সিদ্ধান্ত গ্রহণকারীদের প্রভাবিত করেন তবে তারা আপনাকে সংরক্ষণ কাজের জন্য একটি বিড জমা দেওয়ার জন্য আমন্ত্রণ জানাতে পারে। জমা দেওয়ার আগে সম্পত্তিটি পরীক্ষা করে দেখুন। ছবি তোলো. সাইটে ভিজিট আপনাকে একটি স্পষ্ট ধারণা দেবে যে কী করা দরকার এবং এর জন্য কত খরচ পড়বে। আপনার বিডটি কারুকাজ করতে সেই তথ্যটি ব্যবহার করুন।

আপনার কোম্পানির অভিজ্ঞতা এবং আপনার দলের ঠিকাদারদের উপর নির্ভর করে আপনি দক্ষতা, গতি বা আশেপাশের অন্য কারও চেয়ে দাম কমিয়ে অগ্রাধিকার দিতে চাইতে পারেন।

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found