২০০৮-এর মহা মন্দা অবলম্বনের পরের বছরগুলিতে, মার্কিন আবাসিক পূর্বাভাস বেড়েছে, ২০১০ এর চতুর্থ ত্রৈমাসিকে সর্বকালের শীর্ষে পৌঁছেছে This এটি তাদের মধ্যে বিভিন্ন ব্যবসায়ের সুযোগ তৈরি করেছে, পূর্বাভাস পরিষ্কারের পরিষেবা তৈরি করেছে। তবে ২০১ By সালের মধ্যে, আবাসন বাজারটি যথেষ্ট পরিমাণে পুনরুদ্ধার হয়ে গিয়েছিল এবং পূর্বাভাস সর্বদা স্বল্পতায় পৌঁছেছিল।
এমনকি এই আবাসন পুনরুদ্ধারের প্রবণতা অব্যাহত থাকলেও বাস্তবতা হ'ল 2016 সালে 900,000 এরও বেশি পূর্বাভাস দায়ের করা হয়েছিল। ব্যাংকগুলির এবং অন্যান্য -ণদাতাদের পক্ষে ক্রিয়াকলাপের কিছুটা লক্ষণীয় জায়গায় পূর্বাভাসিত ঘর পরিষ্কার এবং পুনরুদ্ধার করার জন্য একটি বিশেষায়িত ওয়ান স্টপ পরিষেবাটির ক্রমাগত প্রয়োজন রয়েছে।
Cণদানকারীদের একটি পূর্বাভাস পরিষ্কারের পরিষেবাতে কী দরকার
Houseণদাতাদের একটি সাধারণ গৃহসজ্জার পরিষেবা চেয়ে বেশি (এবং কিছু উপায়ে কম) প্রয়োজন need প্রাক্তন বাড়ির মালিক বা ভাড়াটে লোকেরা একটি পূর্বাভাস সম্পত্তি রেখে সাধারণত প্রায় সমস্ত কিছু ফেলে রাখে: পোশাক, আসবাবপত্র এবং অন্যান্য গৃহস্থালী সামগ্রী - প্রায়শই প্রচুর পরিমাণে আবর্জনা সহ। Endণদাতাদের একটি বিশেষ ফোরক্লোজার পরিষ্কার পরিষেবা দরকার যা ঘরে প্রবেশের জন্য প্রস্তুত হয় (কখনও কখনও কীগুলি অনুপস্থিত থাকায়) এবং এই আইটেমগুলি স্থায়ীভাবে নিষ্পত্তি করে তা সরান।
কখনও কখনও তারা চলে যাওয়ার সাথে সাথে, দখলকারীরা ইচ্ছাকৃতভাবে সম্পত্তির ক্ষতি করে - চাবি ফেলে দেয়, কয়েকটি উইন্ডো ভেঙে দেয়, হার্ডওয়্যার অপসারণ করে এবং অন্য উপায়ে তারা উচ্ছেদ হওয়ার বিষয়ে কীভাবে অনুভব করে তা প্রকাশ করে। উচ্ছেদের পরে, অনর্থকরা কখনও কখনও সম্পত্তিটিতে প্রবেশ করে এবং তামা নদীর গভীরতানির্ণয় পাইপ এবং পুনরায় বিক্রয় মূল্য দিয়ে অন্য কিছু সরিয়ে দেয়।
Lণদানকারীরা সাধারণত একটি ফোরক্লোজার পরিষেবা থেকে কী চান
পূর্বাভাস পরিচ্ছন্নতার পরিষেবা থেকে leণদানকারীরা যা চান তা একটি বিস্তৃত ম্যান্ডেটের সাথে দৃ firm় যা "কেবলমাত্র সমস্ত সমস্যার যত্ন নেওয়া"। Endণদাতারা বাড়িটি পরিষ্কার করতে চান, তবে সাধারণত কোনও সাধারণ পরিচ্ছন্নতার পরিষেবা কাজের কাছে আসে এমনভাবে হয় না। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে theণদানকারী মনস্থির সম্পত্তিগুলির ক্রেতার কাছে বাড়িটি নিষ্পত্তি করার বা বাড়িটি নিলামে রাখার পরিকল্পনা করে। এই পরিস্থিতিতে, সম্ভাব্য ক্রেতারা গৃহসজ্জার জন্য একটি থুথু এবং পোলিশ পদ্ধতির প্রত্যাশা করে না (এবং অবশ্যই এর জন্য অর্থ দিতে চাইবে না)।
Endণদানকারীগণ পূর্বাভাসযুক্ত সম্পত্তিগুলি বিক্রয়যোগ্য করতে চান। এটি অর্জনের জন্য যা প্রয়োজন তা প্রতিটি ক্ষেত্রেই আলাদা হবে। আসলে, আপনি যদি কোনও বিশেষ ফোরক্লোজার ক্লিনিং পরিষেবা শুরু করেন, আপনি theণদানকারীকে জিজ্ঞাসা করতে চাইলে প্রথম প্রশ্নটি হ'ল "কী করা দরকার?" সফল হতে, আপনার প্রতিটি প্রয়োজনের জবাব হওয়া উচিত, "আমরা এটি যত্ন নিতে পারি।"
আপনি কি শুরু করতে হবে
এই দিনগুলিতে, আপনাকে ফোরক্লোজার পরিষ্কারের পরিষেবাটি শুরু করা দরকার সেগুলি হ'ল বিজনেস কার্ড, একটি সেলফোন এবং বিভিন্ন ধরণের ভাল ব্যবসায়ের সংযোগ। নিজেকে একটি বিশেষায়িত ফোরক্লোজার পরিষ্কার হিসাবে ভাবেন ঠিকাদার পূর্বাভাস পরিষ্কারের প্রক্রিয়াটির জন্য প্রয়োজনীয় প্রতিটি পরিষেবার সরবরাহকারীদের আপনি ভাড়া নেবেন।
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি শুরু করার সাথে সাথে আপনার প্রতিটি বিভাগে বিভিন্ন পরিষেবা সরবরাহকারী প্রয়োজন। প্রতিটি থেকে, আপনি একটি প্রতিযোগিতামূলক বিড পাবেন। এর মধ্যে ট্র্যাশ হোলার, পরিস্কার পরিষেবা, লকস্মিথ, হ্যান্ডম্যান এবং স্বতন্ত্র নির্মাণ ঠিকাদার অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
ব্যবসা সন্ধানের আগে এই পরিষেবা ব্যক্তিদের সারিবদ্ধ করা ভাল ধারণা। আপনি কখনই জানেন না কখন আপনাকে কোনও অনুমান দেওয়ার বা কোনও বিড দেওয়ার দরকার হবে।
কিভাবে শুরু করেছিল
আপনার ব্যবসা শুরু করার জন্য আর কোনও সেরা উপায় নেই, তবে এগুলি ব্যবহার করে দেখুন:
- ফোরক্লোজার নিলামে অংশ নিন। প্রতিটি বিজয়ী বিডার একটি সম্ভাব্য গ্রাহক। আপনার ব্যবসায়ের কার্ড বিতরণ করুন এবং যতটা সম্ভব বিজয়ী দরদাতাদের সাথে কথা বলুন, আপনি কী করেন তা সংক্ষেপে ব্যাখ্যা করুন। আপনার যদি অতীত ক্লায়েন্টদের উদ্ধৃত কুডোস সহ একটি ভাল-লিখিত একক পৃষ্ঠার হ্যান্ডআউট থাকে তবে আরও ভাল।
- রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য অনুসন্ধান করুন যারা পূর্বাভাসে বিশেষজ্ঞ অনলাইনে যান এবং "সাম্প্রতিক পূর্বাভাস [আপনার শহর বা ভৌগলিক অঞ্চল]" এবং "ফোরক্লোজারের সম্পত্তি [আপনার শহর বা ভৌগলিক অঞ্চল] বিক্রি করার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট" অনুসন্ধান করুন " তাদের ফোন করুন এবং আপনার পরিষেবাগুলি অফার করুন।
- স্থানীয় ব্যাংকগুলিতে ফোন করুন এবং পূর্বাভাস বিক্রয় পরিচালনা করে এমন কোনও ব্যাংক অফিসারের সাথে সংযুক্ত থাকতে বলুন। আপনার পরিষেবা সরবরাহ করুন।
- বিক্রেতার সাথে যোগাযোগ করুন এবং যখনই আপনি পূর্বাভাসের চিহ্ন সহ কোনও সম্পত্তি দেখেন তখন আপনার পরিষেবাগুলি অফার করুন।
চুক্তি বন্ধ করা হচ্ছে
আপনি যখন কোনও কিছু বিক্রি করছেন, তখন চুক্তি বন্ধ করা সর্বসম্মত। সম্পত্তিটি দেখার আগে যদি পূর্বাভাসকারী পক্ষ আপনাকে ফ্ল্যাট রেট দেয়, তবে এটি সত্যিকারের প্রতিশ্রুতি না দিয়ে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ কিছু বলুন: "দেখুন, এটি আমার পক্ষে ভাল লাগছে, এবং আমি মনে করি আমি এটি নেব। আমাকে এক ঘন্টা বা দিন দু'টি সম্পত্তি খতিয়ে দেখার জন্য, এবং তারপরে আমি চুক্তিটি নিশ্চিত করব। যদি প্রদত্ত পরিমাণটি স্পষ্টভাবে পর্যাপ্ত না হয় তবে এটিকে নিচে নামবেন না; একটি পাল্টা তৈরি করুন।
একবার আপনার এবং ক্লায়েন্টের মৌখিক চুক্তি হয়ে গেলে, সেই ক্লায়েন্টকে চুক্তিটি নিশ্চিত করে একটি লিখিত চিঠি চুক্তি দিন। পূর্বাভাসের সাথে চিঠিটি উল্লেখ করা ভাল আপনি পূর্বাভাসকারী পক্ষের উপস্থাপনার উপর নির্ভর করছেন সম্পত্তিটিতে প্রবেশ করার এবং অবশিষ্ট যে কোনও পণ্য এবং তা নিষ্পত্তি করার তাদের আইনগত অধিকার রয়েছে আপনি পূর্বাভাসকারী দলের পক্ষে কাজ করছেন.
